Działki i grunty na sprzedaż Borówna

Opis oferty

Duża działka budowlana w spokojnej okolicy



Działka na sprzedaż Borówna







Tym razem nasze biuro nieruchomości pragnie zaprezentować Państwu działkę, która łączy w sobie sielankową atmosferę polskiej wsi z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Będzie to dobry wybór dla wszystkich tych, którzy szukają dużej działki gdzieś na uboczu, gdzie życie biegnie trochę wolniej.



Borówna to malownicza wieś położona w gminie Lipnica Murowana, w województwie małopolskim. Otoczona jest przez piękne krajobrazy Pogórza Wiśnickiego, które oferują kopulaste wzniesienia o łagodnych zboczach, zalesione w górnych partiach, poprzecinane głębokimi parowami potoków. Jest to miejsce, które z pewnością przyciągnie miłośników natury. W bliskiej okolicy znajdują się bardzo ciekawe obiekty chronionej przyrody: grupa oryginalnych dużych głazów Kamienie Brodzińskiego w Lipnicy Górnej i rezerwat przyrody Kamień-Grzyb w Połomiu Dużym. Borówna to także doskonałe miejsce dla entuzjastów turystyki rowerowej. Przez teren wsi prowadzi znakowany szlak turystyki rowerowej gminy Lipnica Murowana. Dla tych, którzy szukają spokoju i relaksu, Borówna oferuje możliwość skorzystania z lokalnej agroturystyki. To idealne miejsce na wypoczynek i rekreację dla rodzin. Borówna, choć jest niewielką wsią, posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W ramach gminy Lipnica Murowana, do której należy Borówna, realizowane są liczne inwestycje, które przyczyniają się do poprawy jakości życia mieszkańców. Borówna, mimo swojego urokliwego i spokojnego charakteru, jest doskonale skomunikowana z większymi miastami. Leży ona około 48 km na południowy wschód od Krakowa. Od Bochni, która jest siedzibą powiatu oraz od Brzeska miejscowość dzieli około 14 km. Mieszkańcy gminy mają łatwy dostęp do wszystkich usług oferowanych przez te większe miasta. Borówna jest położona około 1,5 km na południowy wschód od Starego Wiśnicza, dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp do atrakcji turystycznych i kulturalnych tego miasta. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości z naturą, ale jednocześnie ceniących sobie wygodę i dostęp do udogodnień miejskich.



Właśnie w tej spokojnej okolicy znajduje się oferowana przez nasze biuro nieruchomość. Jest nią część działki ewidencyjnej numer 228. Obecna powierzchnia działki to około 1,14 hektara i zostanie z niej wydzielona mniejsza działka o powierzchni około 50 ar. Wymiary nowej działki to około 97 metrów długości i 51 metrów szerokości co w sumie daje dużo miejsca do wybudowania nowego domu oraz wygospodarowania dodatkowej przestrzeni na garaż, ogród czy przydomowe boisko. Parcela posiada leki spadek ku południu, dzięki czemu jest dobrze nasłoneczniona. Z Twojej nowej działki rozpościera się widok na południowe wzgórza i pagórki porośnięte gównie lasami iglastymi. Parcela znajduje się w drugiej linii zabudowy przez co masz zapewnioną dodatkową dozę spokoju i prywatności. Dostęp do asfaltowej drogi gminnej zapewniony jest przez służebność gruntową na sąsiedniej działce oraz przez udział w planowanej drodze wewnętrznej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zgodnie z jego zapisami oznaczona jest symbolem MU co oznacza przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe. Media takie jak prąd i gaz znajdują się w zasięgu na sąsiednich działkach. W okolicy nie ma kanalizacji gminnej oraz wodociągu gminnego więc odprowadzenie ścieków dla nowego budynku trzeba zapewnić w postaci szamba lub przydomowej oczyszczalni, a dostęp do wody z przydomowej studni.



Jak było już wspomniane w opisie miejscowość jaki i sama nieruchomość są dobrze skomunikowane z większymi miastami takimi jak Bochnia czy Brzesko więc mieszkańcy tych miast mogą z powodzeniem wybudować dom w Borównej i bez problemów dojeżdżać do pracy.



Ze względu na swoje rozmiary działka z powodzeniem może zostać podzielona na mniejsze parcele i okazać się ciekawą inwestycją pod małe domki w zacisznej okolicy.







Podsumowując:



- duża działka dająca sporo przestrzeni do wykorzystania



- spokojna, zielona okolica pozwalająca złapać wytchnienie po ciężkim dniu



- łatwy dojazd do większych miast, dzięki czemu można korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury



- ciekawa opcja inwestycyjna z możliwością podziału na mniejsze działki







Najwięcej informacji o nieruchomości w tym mapę z MPZP, zapisy MPZP, mapę zasadniczą, dodatkowe zdjęcia i film znajdą Państwo na naszej stronie `Gabański Nieruchomości`. Zachęcam do zaglądnięcia.



Osoby zainteresowane prezentacją zapraszam do kontaktu !







Osoba prowadząca:



Gabański Daniel



Tel. 791 - pokaż numer telefonu -


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 18/GBN/DZS